アールヴェール文京大塚公園

  • 東京都文京区大塚五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩2分

  • 1999年築 / 14階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
7,899万円
186.5万円/㎡
相場
8,246万円
194.7万円/㎡
4,973
7,155
9,337
11,519
AI査定結果
推定相場価格
8,246万円
194.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,155万円〜9,337万円
168.9万円/㎡〜220.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年12月7日
アールヴェール文京大塚公園
7,899万円（186.5万円/㎡）/ 9階 / 42.36㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は170.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/077,899万円186.5万円9階 42.36㎡ 1LDK南西
2025/12/0613,700万円186.2万円7階 73.58㎡ 3LDK西
2025/11/148,500万円200.7万円14階 42.36㎡ 1LDK南西
2025/11/137,999万円188.8万円9階 42.36㎡ 1LDK南西
2025/10/1713,900万円188.9万円7階 73.58㎡ 3LDK南西
2025/10/128,500万円200.7万円14階 42.36㎡ 1LDK+WIC+TR西
2025/03/2414,900万円202.5万円7階 73.58㎡ 3LDK西
2024/08/274,980万円117.6万円10階 42.36㎡ 1LDK南西
2024/08/214,980万円117.6万円1階 42.36㎡ 1LDK南西
2023/11/265,980万円141.2万円14階 42.36㎡ 1LDK西
2023/09/165,980万円142.8万円14階 41.88㎡ 1LDK南西

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 7,899万円186.5万円42.36㎡1LDK9階 / 14階建 南西1999年79戸SRC
2025/05/23ライオンズマンション目白台シティ
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 7,280万円144.7万円50.32㎡2LDK2階 / 13階建 南1999年62戸SRC
2025/11/27ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 6,999万円169.0万円41.42㎡1LDK2階 / 11階建 北2002年38戸SRC
2025/04/10アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 5,980万円147.8万円40.46㎡1LDK7階 / 14階建 西2004年40戸SRC
2025/04/25文京小日向シティタワー
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅2分 5,280万円147.4万円35.82㎡1R2階 / 15階建 南2002年72戸SRC
2025/02/03クレド小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅2分 6,280万円163.5万円38.4㎡1LDK4階 / 12階建 南西1997年40戸SRC
2023/11/26アヴァン文京小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅3分 5,980万円140.8万円42.46㎡1LDK11階 / 12階建 南西2000年50戸SRC
2025/11/22BASE千駄木A棟
文京区千駄木四丁目
千駄木駅9分 8,480万円170.8万円49.65㎡2LDK4階 / 12階建 南西1994年112戸SRC
2025/11/29ジェイパーク文京白山
文京区白山五丁目
白山駅2分 11,480万円224.7万円51.09㎡1LDK8階 / 8階建 北東2001年51戸RC
2025/08/19ダイアパレス文京
文京区水道二丁目
江戸川橋駅6分 7,280万円144.4万円50.42㎡1LDK4階 / 9階建 南2002年38戸RC
2025/10/11アールヴェール文京白山
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 9,180万円183.6万円50㎡1LDK15階 / 15階建 西1999年85戸SRC
2025/10/26レジデンシア春日安藤坂
文京区春日二丁目
後楽園駅9分 8,580万円164.5万円52.16㎡1LDK1階 / 10階建 南西2004年105戸SRC
2025/11/19ライオンズマンション小石川シティ
文京区小石川二丁目
後楽園駅7分 6,980万円146.0万円47.81㎡2DK5階 / 14階建 南西1999年40戸SRC
2025/11/25コスモ千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 7,280万円145.3万円50.12㎡1LDK3階 / 11階建 南西1996年65戸SRC
2024/05/08パレステュディオ小石川後楽園
文京区春日一丁目
飯田橋駅5分 6,080万円150.2万円40.49㎡1LDK10階 / 10階建 南西2001年84戸SRC
2025/11/01クオリア小石川
文京区小石川二丁目
春日駅3分 7,990万円177.3万円45.07㎡1LDK6階 / 13階建 東2003年78戸SRC
2025/11/28クオリア後楽園
文京区後楽二丁目
後楽園駅6分 7,980万円175.0万円45.61㎡1LDK1階 / 7階建 西2004年78戸RC
2025/11/27ダイナシティ文京根津
文京区根津二丁目
根津駅2分 4,800万円148.9万円32.24㎡1K2階 / 10階建 北西2004年102戸SRC
2025/10/07ドルフ後楽園ステーションフロント
文京区後楽一丁目
『水道橋』駅2分 5,280万円163.2万円32.35㎡1DK5階 / 11階建 南2003年41戸SRC
2025/11/22本郷パーク・ホームズ
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅4分 9,280万円178.5万円51.99㎡2LDK2階 / 13階建 西1999年49戸SRC
2025/11/16スカーラ文京本郷スカイプラザ
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 4,700万円145.5万円32.3㎡1DK5階 / 11階建 北東2000年43戸RC
2025/12/03D’クラディアイヴァン御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 6,180万円192.6万円32.08㎡1DK6階 / 12階建 南西2004年32戸RC
2025/04/04ファミール御茶ノ水アンシェール
文京区湯島一丁目
御茶ノ水駅5分 6,780万円165.5万円40.97㎡1LDK11階 / 13階建 南2003年48戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積32.36㎡〜52.36㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アールヴェール文京大塚公園
所在地東京都文京区大塚五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩2分
築年月1999年
階数14階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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