アールヴェール文京大塚公園

  • 東京都文京区大塚五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩2分

  • 1999年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
13,900万円
188.9万円/㎡
相場
13,293万円
180.7万円/㎡
8,622
11,736
14,850
17,964
AI査定結果
推定相場価格
13,293万円
180.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,736万円〜14,850万円
159.5万円/㎡〜201.8万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年9月13日
アールヴェール文京大塚公園
13,900万円（188.9万円/㎡）/ 7階 / 73.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は151.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/1213,900万円188.9万円7階 73.58㎡ 3LDK西
2025/03/2414,900万円202.5万円7階 73.58㎡ 3LDK西
2024/08/274,980万円117.6万円10階 42.36㎡ 1LDK南西
2024/08/214,980万円117.6万円1階 42.36㎡ 1LDK南西
2023/11/265,980万円141.2万円14階 42.36㎡ 1LDK西
2023/09/165,980万円142.8万円14階 41.88㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（188.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 13,900万円188.9万円73.58㎡3LDK7階 / 14階建 西1999年78戸SRC
2025/07/26クリオ目白台壱番館
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅5分 14,500万円191.1万円75.86㎡2LDK6階 / 14階建 南東2004年57戸SRC
2025/09/08サンウッド文京開運坂上
文京区大塚五丁目
新大塚駅5分 14,800万円189.6万円78.05㎡3LDK4階 / 10階建 南2002年89戸RC
2024/09/22フェアロージュ目白台一丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 10,880万円143.6万円75.79㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2023/09/11フェアロージュ目白台一丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 10,980万円146.0万円75.2㎡3LDK4階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2025/03/11ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 12,780万円185.2万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2024/07/05アトラスアベニュー文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅5分 8,999万円153.9万円58.46㎡2LDK13階 / 14階建 南西2004年32戸SRC
2025/09/09東急ドエル・プレステージ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 13,990万円180.8万円77.36㎡3LDK5階 / 9階建 西1997年42戸SRC
2025/09/12ボヌール千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅10分 13,800万円180.0万円76.67㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年68戸RC
2025/08/19千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 14,800万円162.2万円91.26㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年48戸RC
2025/09/03ヒルズ目白台
文京区関口三丁目
護国寺駅8分 11,990万円187.6万円63.91㎡2LDK2階 / 8階建 南西2003年62戸RC
2025/04/22アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 9,800万円155.9万円62.85㎡2LDK8階 / 14階建 南東2004年40戸SRC
2025/09/13リックスL
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 9,980万円178.9万円55.79㎡2LDK8階 / 11階建 南東1998年38戸RC
2024/09/29藤和シティホームズ早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 8,680万円143.9万円60.3㎡2LDK8階 / 14階建 南1996年42戸SRC
2025/03/17フォルティア文京千石
文京区千石四丁目
千石駅4分 9,280万円157.4万円58.97㎡2LDK9階 / 13階建 -2004年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積63.58㎡〜83.58㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アールヴェール文京大塚公園
所在地東京都文京区大塚五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩2分
築年月1999年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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